北京拆迁律师办理拆迁案件的要点在目前的情况下，律师办理拆迁案件，主要是应当尽力维护被拆迁（征收）人的合法权益，其维权的切入要点是从实体上审查拆迁（征收）行为的合法性律师办理拆迁案件，从实体上审查拆迁（征收）行为的合法性和必要性，主要是两点要了解的是该项目是否是为了公共利益的需要。如果是为了公共利益的需要并且是必需要实行的拆迁，则认同可以依据法律规定来对土地征收、征用，并由政府来当征收人。这时的审查重点是是否根据法律规定来给被征收人补偿安置，不能因为拆迁而使人民群众的居住条件反而变差，必须使群众至少能买得起同等水平的房子。了解到该项目是为了非公共利益的拆迁应按市场法则来运作。按照宪法规定的原则，非公共利益拆迁将来立法的倾向，是一定要继续实行许可证制度，并要经过平等协商才能实施。未经许可，任何人不得进入他人住宅（包括拆迁）。从程序上审查拆迁（征收）行为的合法性
北京拆迁律师办理拆迁案件，从程序上审查拆迁（征收）行为的合法性，主要是三个方面审查前置程序的要点现在无论农村征地还是城市房屋拆迁都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批，现在叫行政许可。首先，取得项目立项。按照现在《行政许可法》的规定，所有的行政许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓重大利益的必须听证。北京拆迁律师拆迁的条件必须符合城市规划，根据各地的经济发展水平，社会承受能力和居民的收入状况，编制房屋拆迁中长期规划和年度计划；各级政府不得违反法定程序和法律规定，以政府纪要或文件代替法规确定的拆迁许可要件及规划变更。
北京拆迁律师必须取得房屋拆迁许可，实施房屋拆迁前，拆迁人须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出申请，提交建设项目批准文件，建设用地规划许可证，国有土地使用权批准文件，拆迁计划和拆迁方案，办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。必须在规定的拆迁范围和期限内，需要延长拆迁期限的，北京拆迁律师拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请，房屋拆迁管理部门自收到按期拆迁申请之日起10日内给予答复。如果拆迁人未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的，或擅自延长拆迁期限的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证。必须达成拆迁补偿安置协议，拆迁补偿安置协议的签订人。拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议；拆迁公房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；北京拆迁律师公房承租人死亡的，确定新的房屋承租人，拆迁人与之签订拆迁补偿安置协议；私房产权人死亡的，由房屋继承人与拆迁人签订补偿安置协议。
拆迁律师拆迁补偿安置协议公证 即公证处依法证明当事人签订拆迁补偿安置协议真实、合法的行为。若拆迁的房屋属于房屋拆迁管理部门代管，则拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。若不是房屋拆迁管理部门代管的房屋，当事人也可以选择经公证机关公证安置协议。
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