▁▂▃四川信托-邦泰地产集合资金信托计划▃▂▁
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【TAG】：四川信托-邦泰地产
【关于“四川信托-邦泰地产集合资金信托计划”】：本信托资金用于向邦泰置业发放开发DK，具体用于支付项目已有四证批次的工程款、材料款等开发费用。标的项目销售情况良好，还款来源有哪些有保障，抵押物足值，保证还款。
【四川信托-邦泰地产集合资金信托计划】：
规模：1.7亿
期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.2%；300万≤X＜600万 7.6%；600万≤X 7.8%（半年付息）
【资金用途是什么】：
用于向邦泰置业发放开发DK，具体用于支付项目已有四证批次的工程款、材料款等开发费用。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
1、土地抵押：提供标的项目第四、五期土地设立抵押担保，抵押土地上形成在建工程后，按季度追加在建工程抵押。（位于乐山市中心城区青江片区高铁站旁，地理位置优越，评估价值约3.12亿元）；
2、写字楼抵押：提供乐山邦泰中心86套现房设立抵押担保。（位于乐山市中心城区青江片区鹤翔路南侧高铁站附近，地理位置优越，评估价值约3600万元）；
3、保证担保：控股股东四川邦泰投资有限责任公司、邦泰投资全部自然人股东及配偶提供保证担保；
4、现场监管：受托人向项目公司派驻现场管理人员，对项目公司印鉴、证照、资金收支进行共管；
【项目亮点有哪些】：
1、交易对手融资负债较低，开发、销售经验丰富，经营稳健；
2、标的项目销售情况良好，还款来源有哪些有保障；
3、抵押物足值，风险可控。
【精选优质项目推荐】：
※ 浙金信托-大连恒大，收益：6.7%-7.0%，规模5亿，期限12个月
※ 大业信托-晟鑫1号，收益：7.0%-7.2%，规模20亿，期限18个月
※ 大业信托-青州集合,收益：6.2%-6.5%，规模2亿，期限24个月
★四川信托-邦泰地产集合资金信托计划
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