东莞望牛墩红本厂房17600平方米转让

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详细介绍

1.坐落地点：东莞望牛墩镇
2.土地性质：工业用地
3.土地面积及证件：国有土地证和房产证
4.土地剩余年限和土地管理费：37年，2055年终止
5.建筑总面积：17600平方米，建筑物结构：钢精混凝土结构新旧程度：厂房9成新，其中一栋新的建设不到4年
6.车间面积：车间A为3600平方木（3层，其中一楼高度4.8米），车间A长宽分别为25米*50米，有一部2吨电梯；车间B为7000平方米（4层，一楼高度4.5米，楼龄4年），长宽分别为：25米*75米，有一部2吨电梯。
7.宿舍及办公楼面积：宿舍5000平方米（4层），独立办公楼2000平方米（4层）
8.剩余空地面积：约3000平方米，大货柜车可掉头
9.是否办理不动产证/房产证：有房产证面积7000平方米，为办公楼和独立宿舍，另外两栋车间在办理之中
10.变压器：250KVA的独立变压器
11.出租/空置/可否清场：出租给两个租客，交易过程不包含清场
12.剩余租期/年租金：剩余3年租期，年租金约290万元
13.能否从事三旧改造：暂时不能
14.转让价格：5200万元
15.过户方式：股权转让
16.税费承担：各付各税
17.是否抵押：银行抵押2400万元
18.政府费用：房产税25万元/年，土地使用税3万元/年
19.其他备注：靠近高速路口3公里范围内，周边易招工

三、业主报价:5200万元。
四、过户方式: 产权过户/股权转让；付款方式面议。