如何注册二级房地产公司

北京房地产经纪公司注册流程
房地产公司注册流程及资质审批条件
房地产一级二级三级注册区别

说起物业，你猜小编{dy}个想起的是什么？没错，就是房地产，物业管理和房地产是不可分割的，有房地产的地方，就会有物业管理。而说起房地产，小编就想到房价，一说房价，就想到深圳房价，说起深圳房价，

说多了都是泪呀！好吧，咋还是不说深圳房价了，我们还是来说说物业管理吧。

房地产开发企业资质管理》规定： 第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等质。未取得房地产开发资质等级证书（不得从事房地产开发经营业务。 第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、

二、三、四级资质等级。

一级资质：
 1、注册资本不低于5000万元； 
 2、从事房地产开发经营5年以上； 
 3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
 4、连续5年建筑工程质量合格率达{bfb}；
 5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人； 
 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 
 8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
 9、未发生过重大工程质量事故。

（二）二级资质： 
1、注册资本不低于2000万元；
 2、从事房地产开发经营3年以上； 
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
 4、连续3年建筑工程质量合格率达{bfb}；
 5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
 8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
 9、未发生过重大工程质量事故。 

（三）三级资质： 
1、注册资本不低于800万元； 
2、从事房地产开发经营2年以上；
 3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
 4、连续2年建筑工程质量合格率达{bfb}；
 5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
 6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
 7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
 8、未发生过重大工程质量事故。 

（四）四级资质：
 1、注册资本不低于500万元；
 2、从事房地产开发经营1年以上；
 3、已竣工的建筑工程质量合格率达{bfb}；
 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
 5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
 6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
 7、未发生过重大工程质量事故。 

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案
房地产公司注册流程及资质审批条件
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