在租赁农贸场地什么样的场地坚决不能租，这4类场地一定要规避，近期几个朋友在问我租赁农贸市场场地时哪些场地坚决不能要，其实一个项目能否成功，有时候刚开始就知道能不能成功。做任何事情，成功都不是偶然的！回归到今天我们聊的正题，什么样的农贸场地坚决不能租，我总结如下：
1、产权债务不清晰场地不租，即使以前是农贸老市场。
2、入口和外立面不具有昭示性不租，大门乃财门，大门都不大气，怎么引流，怎么吸客。外立面不大气，怎么做广告宣传，怎么快速可识别。
3、场地租金过高不租，农贸场地租金高于45元/㎡不租。农贸市场场地租金过高将给未来运营带来隐患，因为农贸市场本来也是赚租金差价的模式。只有租金越来，开支越少才能增加更多收益率。
4、周边农贸市场相隔很近位置不租，除非临街农贸市场不久将进行拆迁。周边相邻不远有农贸市场很容易立项不过，同时两个市场恶性竞争，市场运营起来也比较吃力。