上家户口没有按照合同准时迁出,我该如何维权?
我家买了个房子，合同里说好是9月20日上家户口迁出，我和我妈户口迁入，10月15日上家全部搬出，但现在上家因买房不顺利9月20日并没有迁出，只有我和我妈的户口已经迁入，迁入期间并没有上家陪同，派出所只是看了房产证明就给我们迁入了，而且上家估计到10月15日上家全部搬出后也无法将户口迁出，具体迁出时间上家无法给出，合同里虽然写好了时间，但没有写不履约的责任明细，请问我现在需要上家写什么保证才能保障我的合法权益？
赢了网法律顾问：
针对您的描述，从法律的角度为您作如下分析：
卖家应当按照合同约定按时办理户口迁出手续，现在卖家存在违约行为。
鉴于上述分析，建议您：
可以与卖家签订协议变更户口迁出时间，若卖家到期仍未迁出户口，您可以起诉卖家要求履行协议并承担违约责任。
{zh1}，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：
《中华人民共和国合同法》
详细请参考：http://zixun.yingle.com/pc/13596